前年在西安买了套房，是以前的传统性可以封阳台的房子，公摊就有20%多，被称为第三代住宅，没想到从去年到今年，西安带露台的第四代住宅遍地开花，港务区、高新区等很多区域的新房都是第四代住宅，家家户户带大露台，得房率接近或超过100%，户型设计的也好，真是后悔把房子买早了，第四代住宅现在成了西安新房市场的主流。
露台全包，只要小区业主大会通过就行。包一下，增加面积，本来勉强三房，现在三房很宽了，舒服的。采光也好，不单露台，房间也亮堂很多。
前年在西安买了套房，是以前的传统性可以封阳台的房子，公摊就有20%多，被称为第三
悠闲面条娱乐
2025-02-25 21:54:09
0
阅读：6819
![为什么现在的年轻人连老家的房子都买不起？[惊恐]](http://image.uczzd.cn/6563406941918956933.jpg?id=0)
Doom
拉倒吧！冬天冻死，夏天热死，风沙灰尘能累死，全封价格够买下这几平米了！
Doom 回复 03-04 08:35
学南方广州香港深圳那片的，雨水多，没尘沙，阳台完全开放没事，他那边常年温度变化不大，所以人家就可以，你西安咋弄？保温做好，外立面做好，通风，下水做好，供水管道，智能管理这些做好才是正菜！净整一些花里胡哨糊弄人，入住后发现不合适，再封再改，没弄好各种问题😂
plkjyuio
玻璃脏的很明显
一往向前
换汤不要不换药。把以前外挂式阳台说的这么高大上。
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
幸福不简单
只要你不卖你的，你就不存在什么问题，毕竟房子还是你的，如果你想换，那就要割肉
宁静致远
这种单价给你弄高 而且看似赠送了，实际小区容积率降下来了 而且封阳台下来也不便宜 反正在西安比较鸡肋 在少数南方还适合
宁静致远 回复 03-04 11:28
嗯 反正其实有是比没有好 但是确实鸡肋
Doom 回复 03-11 23:21
就是抄南方的
火-吹-黑了
住宿而己！想不上资本运作的当，这么想就对了。
时代
这是为老王设计的，老王的命也是命
Doom
我感觉，这个用来做应急逃生通道，最好，紧急情况，阳台一层接一层错开，高手直接跳都没事！
嚭丫
谁后悔谁买去，均价不到月工资一平米买房想都不敢想！