从楼市的角度，房价不会一直上涨，也不会一直下跌。无论是房价起伏还是政策调控，基本

楼市司马如果是四五十岁的人了，他有可能等不到中国房价生长的那一天了。

25年2季07:日本房地产泡沫。日本30年来收入与房价。 1991年日本的平均年薪为3.8万$。2021年为4万$，30年增长不到5%。 以日元计算，从1990年到2020年间30年仅不到2%。 日本房价30年来由91年的222，到15年前后降到78，降幅为65%，14~17年开始回升，到24年同比升1.7~4.2% 共上涨了10~15%左右，仍比最高时跌50%左右，按可比收入计算跌幅为45%左右。 🍎广场协议后日本经济。 1993 年日本GDP为4.54 T$，增长率为 14.07 %。到2023年日本GDP降为4.41T$，增长率为-1.17%。30年整体为负增长。 到2001年日本GDP降为4.37T$，增长率为-12.04%。 到2022年日本GDP降为4.26T$，增长率为-15.31%。 日本这30年经济起伏不定。增长率在-17~+12%，波动。 相比日本，中国的房地产泡沫要比日本严重的多，不管是空置房和空置率都远超当年日本。但中国的经济并没有大起大落，这就是软着陆的操作。即慢慢降。