住建部放大招！房地产迎重磅利好，周一要起飞？
家人们，见证历史的时刻到了！房地产行业重磅利好突袭，住建部在今日记者会上三箭齐发，一系列政策堪称王炸级别，这不仅关乎楼市走向，更和你的钱袋子紧密相连。觉得有用就点赞评论关注一波，带你紧盯市场动态！
住建部三大利好齐发，房地产市场沸腾
今日住建部记者会上，放出三大震撼弹，条条击中房地产要害，给市场注入一剂强心针。
- 老旧小区改造全面开启：2000年以前建成的城市老小区都要纳入城市更新改造范围。这意味着大量老旧小区将迎来翻新升级，不仅能改善居民居住环境，还能带动建材、装修等相关产业，为房地产上下游产业链注入新活力。
- 存量房改革与制度完善：推进收购存量商品房，改革完善房地产开发、销售等基础性制度。这一举措旨在盘活存量市场，优化房地产市场结构，促进房地产行业健康、可持续发展。
- 住宅层高提升：住宅层高标准将调整为不低于3米。层高增加，室内空间更宽敞，居住体验大幅提升，噪音问题也能得到缓解，实实在在提升居民生活品质。这一改变将吸引更多消费者关注房地产市场，刺激购房需求。
房地产及产业链起飞在即，你准备好了吗？
种种迹象表明，房地产行业已经熬过寒冬，迎来暖春。在一系列利好政策推动下，只要落实到位，房地产行业及产业链发展空间依旧巨大。房地产上下游产业，如建筑材料、家居家电等行业也将迎来新的发展机遇。
明日周一，房地产板块及上下游产业链大概率会迎来大爆发。还在观望的朋友们，赶紧坐稳扶好，抓住这波财富风口，一起见证房地产行业的强势崛起！
旧房改造，谁出钱？如果老百姓自己出，基本推不动；如果像原来的模式:旧房100套改造完变成500套，通过卖出增加的400套来保证资金，压力不会小，现在很多未建的、在建的、已建的，有多少还没能卖出去的？都是房地产之前过热时未能及时降温导致的恶果，不管出生率降低等因素，单单房产的金融属性消失就非常致命，以前公司亏了卖套房就可以度过难关，现在卖个房比公司亏损还难。房子拿手里不打骨折价都是难以卖出的钢筋混凝土。
用户10xxx84
老旧小区改造意味着老小区更多人可以选择住，怎么会带动新房销售？ 推进收购存量商品房，谁收购？收购了打算卖给谁？本来就卖不动了。 住宅层高提升，跟现有库存房没有关系吧，现在的库存房都没卖动，住宅层高提升是猴年马月的事情咯。
用户80xxx51 回复 03-10 13:15
对啊，现在大城市不缺房子，缺停车位
123456 回复 03-10 12:51
妙评
追风少年
国家下定决心拉动房地产，已经不仅是企稳，回升蓄势待发，很快将势如破竹！
开心的小苹果 回复 03-10 13:56
赶紧买，去破竹
涇尚慕 回复 03-10 11:57
大量的拆迁房还没有消化掉，现在又是大量旧改房，旧改以后房子建高，量比原来的旧房致少增1.5倍房子。
yth
起飞的可能性不大，稳住房地产应该是可行。
yth 回复 03-10 14:59
你放心好了，不会让大规模建新房的。
一本正经胡说八道 回复 03-11 06:45
要稳的不是房地产行业，是价格回稳，
碧海晴空
旧改多年了，但30年前的旧楼，上下水管道仍然没给更换，家里用水提心吊胆，随时担心自来水管道破裂，又担心下水管道堵塞，更要命的是担心地震，只要6级以上地震预制板楼随时有散架的可能！安装电梯更是奢望，真心希望旧改能够落到实处！
用户10xxx78 回复 03-10 08:14
外立面改了就算改了
myf 回复 03-10 11:56
房屋维修基金可以自己申请换啊，别怕麻烦
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
开心快乐 回复 03-10 20:20
不是没人买，是没钱买，经济不景气，大家都赚不到钱，拿什么买，等经济好起来房价一样起飞，看看前几年房价暴涨的时候经济是不是飞速发展。
黑白两颗牙 回复 03-10 11:47
在理！👍
用户10xxx77
房价跌，对人民利大于弊
阳光 回复 03-10 09:34
你知道不房地产倒了，多少城乡老百姓因没文化或年龄大了找不到活失业，现在城镇不是百强县的底层活竞争多激烈。
关曦 回复 阳光 03-10 15:59
库存大把，谁消化呢？建出来卖给谁？
用户16xxx84
一会房产税！一会叫买房？？ 买了的话又是按揭又是税！ 打工仔这辈子都还不清
用户10xxx07
老旧小区只改面子不改里子，纯粹扯犊子。
hi
没啥新意。
碣石鲁
此文小编的逻辑思维能力堪忧，怎么解读的住建部三条实策，哪里有“推动房地产重新繁荣利好”的意思？
割肉大师的GPT开裆裤
货币拆迁是去库存最大法宝，房地产也是新增货币最好的沉淀池，问题是高房价没有高出生率也很难维持下去。
阳光 回复 03-10 09:17
政府把旧房子收购加以改造后廉价出租等，旧房子拿到钱，可以租廉价房，也可以买自己理想的房子，这样房地产才可以发展，避免更多的人失业！
社会主义接班人 回复 阳光 03-11 07:36
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听雨
新标准不低于3米层高，那是不是意味着以前造的矮房子成为了过时产品？
lsh5110156 回复 03-10 09:44
没什么鸟用，现在的是二米九，相差十公分你以为有多大区别
四步像 回复 lsh5110156 03-11 07:42
很多房子都是2.7甚至2.6
用户13xxx49
有人接盘才行，谁接盘谁被套。怎么玩。
米胖
老旧小区改造，就没必要急着买新房。未来的房子会更好，就不要现在买新房。。。。。等于告诉人们现在不要买房。
Believe it or not
拉不动了，敢涨我就敢卖
用户17xxx45
房子难增值，公司和炒房客都不会轻易介入了，剩下的买房人就是刚需了，如何激活刚需，还是要想想办法的。
往昔如烟明日如云 回复 03-10 09:33
出生率不断降低，房子不断加建，除了好地段好楼盘，普通的卖不起价的，因为人少了，刚需会减少
信淰 回复 03-10 14:39
刚需去租那些买了几套的不好吗？主要现在谁也没法保证未来几年不失业
陌陌前行
大家缺的是买房的钱，请不要再鼓吹和炒房，让房子回归本来的属性吧
半醉半醒如一梦
禁止销售期房，所有房屋都要检测合格后才能销售。降低贷款利率。
用户10xxx02
坚决响应号召，坚决不买不炒。其实咱是怕你突然推出个房产税啊，这边还着三十年房贷，那边交着无期限房产税，还让人怎么活？
川95G95
其他的不知道，现身说法吧，仅供参考，我是搞窗帘的，就是那种规定的建材城里面搞软装的里面的窗帘。前几年，一个月能卖二十套左右，一米进价20左右，卖50左右一米，当然还有其他价位的，有贵的也有便宜的，50这个价位是消费最多的，一套窗帘大概赚800左右。现在卖价还是一样，但是进价成本高了，原来十几二十几的，现在进价接近四十了，卖价还是50左右，等于说现在一套三百到四百的利润，而且，最重要的是，现在一个基本是十套左右，或者更少。一个月4000利润，除开房租，人工都挣不出来。原因是什么呢，是装房子的少了。唉。准备房租到期，处理处理压的存货，不干了。
玩胯子弟
希望一飞冲天
吊车尾李三思
好房子三米跟存量房有关系吗，三米房子没有建好前，存量房你会买吗
車叁仟
要按套内面积算，才是改革
嚭丫
住宅层高提升：住宅层高标准将调整为不低于3米。层高增加，室内空间更宽敞，居住体验大幅提升，噪音问题也能得到缓解，实实在在提升居民生活品质。这一改变将吸引更多消费者关注房地产市场，刺激购房需求。 以前的扒了重盖？
4399
2000年的房子就不行了，这才几年，看来中国用钢筋混凝土，砖头建立的房子质量确实不行，完全没有性价比，不值得买
用户10xxx36
每人发几套房子！
林震
全部都是忽悠，千万别信
黑白两颗牙
二手房还会大跌，抓紧时间卖房！[捂脸哭]
David fish
想多了，房地产已成昨日黄花[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
张枝报
那你还不贷款买，晚了就买不到
用户10xxx51
你赶紧买房！
未来我来
二十年以上的住房全部折了，这样存量房才能卖掉。
花猫
我们之前买的咋办
招财猫
以后的新房质量肯定更好，老破小拆了重建也是新房，00-25年左右的房子会成为最落后的
不同的季节
新房应该不会再修小户型，高楼层的了，
DUNCAN
没钱更新的，是不是要求贷款也得更新啊？
祖国万岁_6a_7a
中介公司的文章
用户29xxx27
现在卖房不赚钱，物业才赚钱，买了房子还怕你跑了？
海阔天
先把板房这个定时炸弹先拆除
情 缘
白送都住不起
123
怎不提去公摊？净高2米8就够把公摊容积降低住着宽松好感觉不压抑
无聊就评
意味着，老破小越来越不值钱了。现在买老破小的要注意了
云雁
还完贷款或又有积蓄了的，又可以上了…
箩股喧天！
我们这里已经改造完成了！
白衣沽命
这些不是问题，问题是谁来买？？？
发财
50年内不准建设任何商品房和公寓，违者枪毙。保证中国的房价止跌回稳
用户21xxx81
未开发的土地价值有提升，层高不到3米的二手房是不是变成了烫手的山芋
石头
净高有两米八就是良心开发商了
用户10xxx10
30年以上的老房都应该拆掉，这样房地产就起来了
用户93xxx58
能不能把每个小区的旧楼拆几栋做停车场用？
用户14xxx24
虽然我没有房 我希望房价升起来 这个太重要了
步步高升
就“层高”那条，还算有点意思。
团结
做的越多房价越便宜啊
承诺那样虚伪
给了上涨的理由[微笑]
Jmgl
大力宣传的，不要碰就行了
A~金沙酱酒~A
拆旧不建新
萝卜
利好没建的新房，建好的新房，和你手上的二手房有啥关系
萝卜
利好没建的新房，建好的新房，和你手上的二手房有啥关系