这下厉害了,你不买房子,房子给你拆了,2000年之前的房子都要拆迁的啊,上海80

冰塘炖雪梨喝 2025-03-11 11:02:10

这下厉害了,你不买房子,房子给你拆了,2000年之前的房子都要拆迁的啊,上海800多万套商品房,90%是2000年之前的啊!

25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子,中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩,又可以盖2亿套房子。所以拆不掉,卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据,从99--24年新建房数据; 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 !售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底,全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币, 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币,去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半,但房子还在。

2024年出生人口954万人,20年后需要427万套房子,20年后,现在65岁(1959年出生1650.4万人),基本上都死了,腾出约825.2万套房子。

1 阅读:17941

评论列表

大忽悠

大忽悠

115
2025-03-12 11:41

我房子拆了,我拿了动迁款,我租房子,我坚决不买高价房。我气死你王八蛋。

情熵 回复 03-12 13:40
就是,给房票的那种,坚决不拆,就要现金。

ampamp随缘ampamp 回复 03-12 23:17
放心吧,他会给你还建房置换,说不定你还要给它补钱

大忽悠

大忽悠

98
2025-03-12 11:43

损招再多,房子也卖不出去,没人会当接盘侠。

摄绘大叔 回复 用户10xxx17 03-12 21:03
十年房车玩家告诉你,你五天太阳能发的电不够你一天用的。一台房车的基本寿命在五年左右,三年以后,房车里的水电和橱柜就开始各种大大小小的毛病,卖二手你的房车已经贬值了一半以上。房车开出家门,加水有的时候很困难,没有营地的时候,开空调很奢侈,不开空调很难受。房车的本质还是车,只能偶尔当做房。长时间住房车很难受的一件事。

用户10xxx17 回复 03-12 15:20
野外青山绿水一开要啥停车费 太阳能发电 自己种点菜 主要还有不少存款吃利息都美滋滋 就你觉得一堆钢筋水泥是好东西

四不像

四不像

54
2025-03-12 10:33

大家都要补偿款呀,现金😄😄😄

四不像 回复 白开水 03-15 18:45
就是房票才让房奴们清醒了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

白开水 回复 03-15 18:19
给你房票,还有时间限制,看你怎么办?

用户11xxx78

用户11xxx78

49
2025-03-12 11:07

沙雕,旧改不懂吗,给你刷刷墙,撑死给你换下管道,想拆掉做什么梦呢

用户16xxx02 回复 03-12 19:01
你说的这种正确应该叫综合整治,不是旧改。差别千差万别[哭着笑]

小蔚蔚 回复 03-15 18:56
电线绕一圈就是旧改

用户16xxx72

用户16xxx72

45
2025-03-12 07:21

2000年前大部分都是六层楼,地段对于目前都属于好地段,全部赶到郊区高层鸽子笼去[大笑]

冥月松间照清泉尸上流 回复 03-13 22:53
住房面积肯定郊区大,老城区吃喝住行医疗教育都好,唯一缺点停车麻烦,没有停车位,每天下班回来抢楼下空地。还好杭州晚上6.45到早上7.15停车场免费

wuzi361 回复 冥月松间照清泉尸上流 03-14 21:52
这么好吗?

❤️抉择

❤️抉择

45
2025-03-12 17:23

为了让你买房,砖家们那真是挖空心思,呕心沥血

深海无痕

深海无痕

40
2025-03-12 21:59

我跟他们说全国98%以上的房子还会降价,好多人还不信,稍微差一点的地方要不了多久只会几万十来万随便买,普通房子未来30年没有上涨的可能,以后发展方向是有钱有条理换别墅,格子楼彻底凉凉,

南极下雨吗

南极下雨吗

36
2025-03-12 19:18

房子不嫌多,有钱就买,没钱看人买,有钱多生子女,没钱看别人生子女。过一天算一天,过好每一天,想那么多干嘛!按游戏规则来就是了,想多了烦,少活多少年!

看不顺眼

看不顺眼

34
2025-03-12 15:27

你们再不买房就再规定2010年前的房子拆掉

用户72xxx49 回复 03-13 21:50
2024年前它不行吗?

让暴风雨来的更猛烈些吧

让暴风雨来的更猛烈些吧

32
2025-03-13 02:24

不信是因为他们房子多不想降

休鞋馆

休鞋馆

29
2025-03-12 14:19

2000前的房子很老了?就要拆了,这踏马的才20-30几年的房子!

jimmy

jimmy

25
2025-03-12 18:39

不要造谣,造谣是犯法的。根本就没这回事。现在都是老旧小区改造。

麦豆

麦豆

18
2025-03-12 21:52

盖别墅,把高层都推了只留中心城区

财源大展De唐源

财源大展De唐源

17
2025-03-12 20:07

总而言之一句话,房子寿命就是三十年

指间の旋律

指间の旋律

17
2025-03-12 17:47

奸恶阴损坏!

宇宙的暗物地带

宇宙的暗物地带

16
2025-03-12 23:40

不先规划交通空间和功能配套,房子建得杂乱无章,空间差到极点拆得好!

daI

daI

15
2025-03-11 11:45

你信吗?编故事都不会编合着上海这二十多年才建了不到100万套?2000年前的10%都不到你信不信,你要明白08年后房地产才起飞

用户94xxx70 回复 用户18xxx31 03-12 18:50
大概三分之一多点吧

用户18xxx31 回复 03-11 12:18
大概一半是2000年后的

决不说决不

决不说决不

15
2025-03-12 15:58

好地段的拆了再盖!一般的地段拆了规划成闲置空地!最终房子会越来越少!

daI 回复 03-12 17:49
拆要钱啊这钱你出?

用户18xxx25

用户18xxx25

14
2025-03-12 18:54

选择性的拆,绝不敢全拆

用户11xxx26

用户11xxx26

13
2025-03-12 16:10

想多了吧

光脚丫的人

光脚丫的人

12
2025-03-13 07:07

过二十年多余的房子拆了种地,信不信

用户59xxx67

用户59xxx67

12
2025-03-12 07:28

中介

用户10xxx57

用户10xxx57

12
2025-03-12 16:30

我家的房子怕不止2000年的了,我爷爷手建的,我老爸手上翻新了一下,我都五十多了,没能力翻新,继续在住,你们快来拆吧!

用户13xxx51 回复 03-14 00:05
还有无主的房!真服你的认知!

羽寒 回复 用户13xxx51 03-14 11:00
此无主是指的没卖出去的

让暴风雨来的更猛烈些吧

让暴风雨来的更猛烈些吧

11
2025-03-13 02:22

重复生产没有用的商品

农夫

农夫

11
2025-03-12 20:04

拆了盖新再卖!

用户10xxx00

用户10xxx00

10
2025-03-13 04:47

从评论看,还有很多没买房子的

公文包加香肉

公文包加香肉

10
2025-03-12 21:57

只要你肯赔偿,那就拆吧,去三四线城市生活,就像香港人去广东买房子那样,

木林森

木林森

9
2025-03-12 12:22

办法有的是

货锅羊泯

货锅羊泯

9
2025-03-12 17:13

造谣生事

阿弥

阿弥

9
2025-03-13 18:50

谣言加抹黑,移花接木,混淆是非。

用户10xxx73

用户10xxx73

8
2025-03-14 12:09

以后都是改善型住房了。一个人一辈子可能要买两套房,三套房,所以一套房传几代是不可能的了。

1156发的加特林

1156发的加特林

8
2025-03-13 01:25

放屁

用户27xxx47

用户27xxx47

8
2025-03-13 10:33

接着奏乐,接着舞。未来20年,房地产行业能买下整个地球!

假妆不懂

假妆不懂

8
2025-03-12 20:47

都什么年代了,还玩房票,就不怕玩崩了

胡八一

胡八一

8
2025-03-13 04:40

尽瞎放屁

宁静致远

宁静致远

8
2025-03-13 17:06

造谣

用户10xxx04

用户10xxx04

7
2025-03-12 23:08

不来硬点拆除魔都地位就难保了

无              0

无 0

7
2025-03-13 12:55

又开始造谣了!是2000以前房子集中改造或者

多云的天空jh

多云的天空jh

7
2025-03-13 02:57

诉农村的房子和合村饼镇都是有预谋啊

AMX 13 90

AMX 13 90

6
2025-03-12 21:45

房地产建筑改物业商业,然后在房子上加各种服务

用户10xxx62

用户10xxx62

6
2025-03-13 11:19

小便,你真能瞎扯。你把人家房子拆了,你得给人家置换吧?家里有多套破房子的巴不得你拆,又要制造新拆二代么?

春风

春风

5
2025-03-12 11:30

拆吧,建吧……越拆越建越多——去库存再去库存又去库存!!!

丁香花 回复 03-12 13:12
屙屎拉库存

老烈火

老烈火

5
2025-03-13 06:04

说好七十年产权

山峰

山峰

5
2025-03-12 17:03

👍

用户10xxx90

用户10xxx90

5
2025-03-13 09:49

我家83年的房子啥时候拆迁?

古月堂

古月堂

5
2025-03-14 06:37

我有一套杭州老城区的房子,95年的,能拆吗?我看难

天高云淡

天高云淡

5
2025-03-13 19:27

你爸说的?

用户14xxx91

用户14xxx91

5
2025-03-14 20:02

2000年前的房子一般都是在十层以下的房子,那么它拆了可以盖30层左右的超高层。10年以后,基本上都是20层以上的,请问那还怎么拆?现在这个房价已经到了这个份上,已经是不可忍受的价格。击鼓传花已经到了天花板,请问谁还能接的下去?

用户74xxx06

用户74xxx06

5
2025-03-14 08:52

那是否意味着70年的产权是骗人的。

蓝桔

蓝桔

5
2025-03-13 18:06

造谣惑众要负责任的哦

123456

123456

5
2025-03-14 13:39

老实说,我不喜欢电梯房,电梯房公摊面积太多,物业费也贵,6层的正好,还可以每天上下楼锻炼身体,比去健身房花钱健身实惠多了。年纪大了,就换带院子的一楼,还可以种种花养养宠物

用户14xxx70

用户14xxx70

4
2025-03-13 15:38

国家政策不是这么解读的。。用点脑子

我40米的大刀再颤抖

我40米的大刀再颤抖

4
2025-03-12 19:13

暴富的机会

用户10xxx97 回复 03-13 06:35
拆迁至多保本还暴富?除非你是独身一人!

默无语

默无语

4
2025-03-12 14:45

该拆就拆了,那些预制板房就是该立即坚决拆。

用户12xxx06

用户12xxx06

4
2025-03-12 21:01

三十年以上的房子能拆就算不错了

微雨寒烟as晨露清流

微雨寒烟as晨露清流

4
2025-03-12 18:39

房票一发全部白搭

人间之中

人间之中

4
2025-03-13 12:26

江西这边是这样!比如你们村沿城市周边,拆迁了,然后又给你重建,建好5层,你要拿100多万去接房!

快乐就好

快乐就好

4
2025-03-13 12:55

拆了,直接卖了,回农村

不亦说乎

不亦说乎

4
2025-03-14 20:52

严格控制房价禁止炒房,由国家直接管控。改变住房年限,70年改为30年,房价只降一半,但是还有10年的年限差。这样就能流动起来,带动各行各业

昨夜东风

昨夜东风

4
2025-03-15 20:39

现在都是房票,慢慢让你不限区,让你可以商品房,这边不就这么干的么[得瑟]想要钱,那就看能耐了

鎏金岁月

鎏金岁月

4
2025-03-14 21:48

科技发展,物资爆棚,有两个方法解决,一提高福利制度,让百姓有钱买物资。二倾销他国。大家认为,走倾销他国路线的房子有人买吗?有那钱移民走福利路线的国家它不香吗?

赵毛毛

赵毛毛

3
2025-03-12 18:26

不可能拆的

鑫鑫向荣

鑫鑫向荣

3
2025-03-13 07:30

拆鸡毛

大猫眼大大

大猫眼大大

3
2025-03-14 10:22

小编博流量过度解读了,2000年之前的房子是改造,哪有拆迁

冰是睡着的水

冰是睡着的水

3
2025-03-13 20:31

吹牛逼,拆了不给赔?

千年老妖

千年老妖

3
2025-03-13 10:16

我国九十年代后期房屋市场化改革,至今最多三十年,就成了危房?

爱听歌的鹰

爱听歌的鹰

2
2025-03-12 20:47

胡闹!

WWIII

WWIII

2
2025-03-12 18:47

我帮你报警了

天火

天火

2
2025-03-12 15:52

真的假的?我们的炒房团在那里?把子弹压满,准备攻占上海房市。大忽悠。[哭笑不得]

yuiop196805

yuiop196805

2
2025-03-13 05:51

一旦失了信心,再想找补回来很难!

用户10xxx54

用户10xxx54

2
2025-03-12 21:35

有的是招数

稻草人

稻草人

2
2025-03-13 21:50

造谣无底线

一叶知秋

一叶知秋

2
2025-03-13 08:43

等了好久终于等到今天

NOD

NOD

2
2025-03-12 11:41

太好了,有两套等着呢,不拆绝不买房

听雨

听雨

2
2025-03-12 18:24

是改造,不是拆迁,刷一下外墙,做一下绿化就算

福兮祸所依

福兮祸所依

2
2025-03-13 13:21

拆了之后就知道该买还是租合算了,政策上绝对要消化丢空置商品房。

用户18xxx06

用户18xxx06

2
2025-03-14 00:22

评论区这么多人没有房子。那么肯定要涨了。

努力就有收获

努力就有收获

2
2025-03-12 15:44

笑到奶痛,两只都痛!!

碧海云天

碧海云天

2
2025-03-12 12:09

上海可都是高楼,怎么拆?

审肆

审肆

2
2025-03-12 16:50

老楼房根本拆不动,付出的代价太高了!!那个开发商会亏本做生意??

二锅头

二锅头

2
2025-03-12 20:13

这梦做的没赶上热乎的[抠鼻]

人正福至

人正福至

2
2025-03-13 20:55

现可拆的房子有多少?

指间の旋律

指间の旋律

2
2025-03-12 17:42

有能耐你拆了后啥也不赔啊?你在这说尼玛呢?

懒洋洋

懒洋洋

2
2025-03-13 20:32

想瞎了心,现在还积极给旧楼装电梯。拆,是不可能的,装好电梯再拆!

0K

0K

2
2025-03-13 19:00

祸国殃民的住建部

承诺那样虚伪

承诺那样虚伪

2
2025-03-14 10:24

哈哈,谁拆啊?谁拿钱?

步步高升

步步高升

2
2025-03-13 16:25

就这谣啊,那才是真正的厉害[点赞]

傲胡

傲胡

2
2025-03-13 22:39

等了好久终于把梦实现……啥时候拆呀

用户10xxx29

用户10xxx29

2
2025-03-14 11:02

拆我房屋毁我田,比唐伯虎还狠啊[滑稽笑]

雨滴

雨滴

2
2025-03-16 08:53

造谣,这种不可能发生在中国

滨滨

滨滨

2
2025-03-14 09:24

胡扯

踏歌而行

踏歌而行

2
2025-03-14 16:27

以为房子多了的人,大多建立在老式楼房的一室、二室、三室厅的统计法则上,事实上比起小康社会人们向往的别墅🏡和现代化住房,现在的房源还远远不够或者说达不到理想住房需求,房地产市场还大有文章可做。

蓝天白云

蓝天白云

2
2025-03-16 11:02

你当故事听过就是了

土土土金金金金

土土土金金金金

2
2025-03-15 22:26

造谣?

超级维修

超级维修

2
2025-03-13 19:24

大家集体睡马路,

听海

听海

1
2025-03-14 17:51

对,一生都当房奴[滑稽笑]

七七

七七

1
2025-03-13 08:51

拆了重新建好啊,提高就业率,使城市焕然一新,很好

佳梦圆缘

佳梦圆缘

1
2025-03-13 14:25

现在是要改善型的房子了,不能说套数,以前的一套30多平,现在的一套100多平,能一样计算吗

阿里

阿里

1
2025-03-14 13:35

这政策谁定的?

用户10xxx19

用户10xxx19

1
2025-03-16 16:26

你等着吃牢饭吧

不甘落后

不甘落后

1
2025-03-16 04:19

拆了我家,杀他们全家

人到中年

人到中年

1
2025-03-15 14:41

给我拆了吧,我等着拆我的老房子呢?

冰塘炖雪梨喝

冰塘炖雪梨喝

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